Popis nehnuteľnosti

Perspektívny predaj polyfunkčnej budovy po čiastočnej rekonštrukcii na pešej zóne lokalita Čadca

BaJa-Real, s.r.o. Vám ponúka na predaj objekt priamo v časti lokality Čadca, v centre mesta nachádzajúcej sa na pešej zóne ulica Palárikova.
Exkluzívna poloha a občianska vybavenosť lokality sú jej nespornou výhodou pre podnikateľke zámery rôzneho zamerania.
Nehnuteľnosť je postavená v roku 1935. V roku 2008-2013 prevedená kompletná rekonštrukcia vnútorných priestorov a prípojok.
Úžitková plocha objektu je 3356m2. Pozostáva s podzemného a 3. nadzemných podlaží a neobytného v dobro stave zachovalého povalového priestoru, ktorý ponuka široké možnosti využitia.

Všetky inžinierske siete: prípojky elektrina, voda, kanalizácia, verejný plynovod sú napojené do budovy.

Technické parametre:
monolitické betónové základy s izoláciou, tehla 60cm obvodové murivo,stropná konštrukcia monolitická železobetónová.
Po rekonštrukcii zníženie stropu, použitý sadrokartón,zateplenie.
Na 1.NP sa nachádzajú povodne kazetové stropy.
Priečky murované, schodisko hlavné a vedľajšie.
Nové plastové okna a dvere.
Pokrytie podlahy: keramická dlažba, plávajúca podlaha, terazzo.
Ohrev teplej vody prostredníctvom prietokových ohrievačov, elektrický bojler.
Každá prevádzka v budove vlastný rozvádzač.
Vykurovanie 3. plynové prípojky /suterén, prízemie/ perspektívne s možnosťou napojiť na plyn prostredníctvom prípojok.
Ostatné podlažia sú vykurované elektricky.
Nový bleskozvod, elektrické poistky.
Na pokrytie strechy použitý pozinkovaný plech, klampiarska konštrukcia tiež z pozinkovaného plechu, fasáda brizolit.

Dispozičné riešenie:
Prízemie 546m2 / bar s herňou so sociálnym zariadením, reštaurácia s kuchyňou so sociálnym zariadením, skladové priestory./
1.NP. 1007m2 /rýchle občerstvenie, bar,sklady a obchodne predajne so sociálnym zariadením /.
2.NP.966m2 /obchodný priestor, (čínsky obchod) so sociálnym zariadením/.
3.NP.837m2 /skladový, obchodný priestor/.
Výška nadzemných podlaží /konštrukčne/ je prízemie 2,8m2. a prízemie 2,5m2.


Blízkosť základných a stredných škol, obchodne centrá, kultúrny dom, knižnica, banky, nemocnica atď.
Prístup k nehnuteľnosti je po spevnenej mestskej komunikácií, parkovanie z bočnej strany budovy.
Nespornou výhodou je i blízkosť železničnej, mestskej či autobusovej dopravy.

Budova je vhodná na administratívne účely. Celý objekt je interesantný predovšetkým ako vhodná bytová prestavba, a preto ponúka možnosť rekonštruovať ho ako celok alebo nadstavbu s bytovými jednotkami, podľa konkrétnych potrieb a zámeru investora.

Viac informácií Vám s potešením poskytneme pri osobnej prehliadke.

BaJa-Real, s.r.o
bajareal@bajareal.sk
0911 315 978

V rámci projektu spolupracujeme s hypotekárnym centrom, ktoré budúcim majiteľom zabezpečuje hypotekárne služby na profesionálnej úrovni.
Rovnako Vám poskytneme kvalitný právny servis vrátane služieb katastra bez ďalších poplatkov.