Popis nehnuteľnosti

5 izb. novostavba s moderným dizajnom, atypickou polohou v peknom prostredí v Bratislave v časti Vrakuňa

5 izbový rodinný dom o výmere 126m2 na pozemku s rozlohou 270m2, ktorý je súčasťou trojdomu.
Každý dom je samostatný, má samostatné inžinierske siete, nosné konštrukcie a vchody.


Dispozícia domu:
I.NP: obývacia izba 26,85m2, kuchyňa a jedáleň 17,73m2, izba, 10,93m2, komora 3,46m2, toaleta a sprcha 4,94m2, zádverie 6,37m2
II.NP: izba 11,80m2, izba 13,15m2, chodba 10,54m2, kúpelňa 5,17m2, toaleta 2,06m2, izba 12,73m2, terasa 10,01m2

Technické zloženie nehnuteľnosti:
Obvodové steny: POROTHERM PROFI 250 mm, železobetónové monolitické, schodisko, zateplenie fasády KNAUF minerálna vlna 150 mm,fasáda domu z omietky systém BAUMIT,
Okná, profil SALAMANDER, plastové biele izolačné trojsklo, prapetyvnútorné plastové biele , vonkajšie KJG , pozinkované, cemeno- vápenaté omietky, zásuvky na dome značky Legrand, predpríprava na vonkajšie žalúzie, hliníkové bezpečnostné dvere,
Podlahové , teplovodné kúrenie s plynovým kondenzačným kotolom, 1x termostat

Na fasáde vytvorený drevené lamely postupne na bokoch domu vytratené v antracitovej fasáde..
Na streche je požitá hydroizolácia FATRAFOL , štrk
Zábradlie na domeje oceľové nepriehľadné, perforované, pozinkované
Všetky siete /elektrika, voda, plyn,kanalizácia /vsakovacie boxy/.
Oplotenie, chodníky okolo nehnuteľnosti a tiaž vo vnútri domu parkovacie stojiska. Spevnené plochy: Premac – obrubníky + dlažba s podkladom makadam.
Dátum ukončenia výstavby 12/2019. Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu.

V susedstve ponúkanej nehnuteľnosti je zo záhradnej časti areál základnej školy.
Viac informácií Vám poskytneme pri osobnej prehliadke.

Rodinný dom bude pre nového majiteľa skolaudovaný a bude mať súpisné číslo.

Poloha nehnuteľnosti a prostredie, v ktorom sa nachádza, ponúka novému majiteľovi priestor pre aktivity na volný čas a oddych, v blízkosti je cyklotrasa s hrádzou. Dom je osadení na ulici poskytujúcej pokoj a pokojné prostredie. Lemujúci chodník na prechádzky, ponúka priestor na prípadne nákupy v už budovanom menšom nákupného centra a privedie Vás i k zástavke MHD vzdialenej od nehnuteľnosti cca 200m. Je to prostredie s rôznymi možnosťami, ktoré vytvára ideálne podmienky pre spokojné a kvalitné rodinné bývanie.

BaJa-Real, s.r.o
bajareal@bajareal.sk
0911315978

V rámci projektu spolupracujeme s hypotekárnym centrom, ktoré budúcim majiteľom zabezpečuje hypotekárne služby na profesionálnej úrovni.
Rovnako Vám poskytneme kvalitný právny servis vrátane služieb katastra bez ďalších poplatkov.